The View Marbella, een exclusief stukje Costa del Sol
Met een eindeloos uitzicht op de ongerepte natuur van Andalusië heeft ‘The View Marbella’ zijn naam zeker verdiend. De eerste luxeflat in dit bekroonde residentiële project aan de Costa del Sol is nu een feit. De belangstelling is groot – vooral bij Belgen en Scandinaviërs – en bevestigt de uitzonderlijke groei die het topsegment van de vastgoedmarkt vandaag doormaakt. “De coronapandemie heeft onze manier van leven en wonen veranderd”, vertelt Olaf Claessens, de Belgische investeerder achter Wilma Sierra Blanca die het exclusieve luxeproject in Marbella ontwikkelt.
The View Marbella, beste nationale én internationale woonproject 2021
‘The View Marbella’, met een bruto-ontwikkelwaarde van 130 miljoen euro, heeft zijn start niet gemist. Zo werd het cirkelvormige complex van 109 riante appartementen tijdens de International Property Awards Development verkozen tot beste nationale én internationale woonproject 2020-2021. De bouw verloopt in twee fases: de eerste telt 49 luxeappartementen en is volop in uitvoering. In het voorjaar van 2022 start de verkoop van de tweede fase, met 60 bijkomende appartementen.
Pedro Antonio Rodríguez, managing partner van Wilma Sierra Blanca, dat gespecialiseerd is in de ontwikkeling van luxeprojecten: “Vandaag is 80% van de eerste fase verkocht. Een zeer hoog aandeel, zeker als je weet dat we midden in de coronaperiode gestart zijn. Onze luxeappartementen zijn erg in trek bij Belgen en Scandinaviërs. De Belgen behoorden sowieso al tot de top vijf van kopers van Spaans vastgoed, maar vandaag investeren ze ook steeds meer in de high end-nichemarkt.”
Ongekende interesse voor luxevastgoed
Daarbij is Marbella een belangrijke speler geworden in de wereld van luxeresorts. Olaf Claessens, de Belgische investeerder achter Wilma Sierra Blanca: “De pandemie heeft ons leven sterk beïnvloed, dat zie je ook heel duidelijk aan waar en hoe mensen willen leven. Met een ongekend succes voor de luxevastgoedsector, we noteren een uitzonderlijke verkoop in dit topsegment van de markt. Veel eigenaars geven aan dat ze van hun tweede verblijf in Marbella hun hoofdverblijf willen maken. Kopers voelen zich aangetrokken tot het kwaliteitsvastgoed in Marbella én de levensstijl van de Costa del Sol.”
Het marktrapport 2021 over vastgoed in Marbella – samengesteld door makelaarskantoor Panorama dat al 50 jaar actief is in de regio – bevestigt de tendens van meer investeringen in de luxemarkt. Zelf tekende het bureau voor de eerste helft van 2021 een groei van 68% op in dit segment, vergeleken met het gemiddelde verkoopcijfer voor de eerste zes maanden in 2019 (voor corona).
De regio van Marbella valt ook steeds meer in de smaak bij de Belgen. Dat ligt in de lijn van eerdere vastgoedcijfers (2020) voor de provincie Malaga, waar de Belgen (9%) de top drie van buitenlandse kopers sluiten – na de Britten (19%) en de Zweden (13%).
The View Marbella, ambitieus woonproject
The View Marbella, gelegen tussen de badplaats zelf en het typische bergdorpje Benahavis, is een ambitieus project van 109 luxeappartementen op een perceel van 50.000 m2. Het ontwerp is van de hand van Teodoro Cabrilla, die in zijn architecturale stijl altijd de dialoog met de natuur opzoekt.
Blikvanger is de originele cirkelvormige bouw, goed voor een panoramische kijk op de heuvels van Marbella én zicht op de Middellandse Zeekust. De appartementen combineren royale woonruimtes, met twee, drie of vier slaapkamers, met toegang tot luxediensten zoals een spa, fitnessruimte, vijf zwembaden, yoga, tuinen, 24-uursbeveiliging en een exclusieve conciërgeservice.
Pedro Antonio Rodríguez: “Je kan wel stellen dat The View Marbella een uniek project is aan de Costa del Sol, met speciale aandacht voor privacy en oog voor detail, zowel wat architectuur als interieurontwerp betreft. Het interieur is alvast geïnspireerd op Belgisch en Scandinavisch design. The View Marbella is het eerste van verschillende vastgoedprojecten die we met Wilma Sierra Blanca willen ontwikkelen in deze gegeerde regio van Zuid-Spanje.”
