De meest begeerde skibestemmingen volgens de Engel & Völkers Ski Ranking 2026
Nu vermogende particulieren wereldwijd steeds meer kiezen voor tastbare lifestyle-investeringen, beleeft ski-vastgoed een nieuwe bloeiperiode. De Engel & Völkers Ski Ranking 2026 bevestigt dat Zwitserland en de Verenigde Staten de absolute top vormen, met Gstaad, Saint-Moritz en Aspen als internationale referenties.
Niet alleen sneeuwzekerheid of prestige spelen een rol, maar vooral erfgoed, levenskwaliteit, discretie en structurele schaarste.
Vastgoed als erfgoed en langetermijnwaarde
In de Zwitserse Alpen is ski-vastgoed al decennialang een vorm van cultureel kapitaal. In Gstaad en Saint-Moritz blijven eigendommen vaak generaties lang binnen dezelfde families, beheerd door family offices en zelden beschikbaar op de open markt.
Strenge regelgeving, zoals de Lex Weber-wet, beperkt tweede verblijven en buitenlandse aankopen, waardoor het aanbod structureel schaars blijft. In toplocaties in Gstaad stijgen prijzen inmiddels boven €85.000 per vierkante meter, terwijl Saint-Moritz piekt rond €75.000 per vierkante meter.
De Amerikaanse benadering: lifestyle first
In de Verenigde Staten draait ski-vastgoed vooral om lifestyle. Aspen, Vail en Park City spreken kopers aan die sportieve prestaties willen combineren met comfort, gastronomie en cultuur.
Aspen blijft de meest exclusieve bestemming in de Rockies, met prijzen tot €73.000 per vierkante meter. Private aviation, topgastronomie en wellnessfaciliteiten maken het tot een jaarrond leefomgeving. Vail onderscheidt zich door zijn Europese alpensfeer, terwijl Park City uitgroeit tot een dynamische bergstad met directe toegang tot het grootste aaneengesloten skigebied van de VS.
Schaarste als ultieme luxe
Wat alle topbestemmingen verbindt, is schaarste. Bouwbeperkingen, natuurbescherming en strikte zoning maken nieuwe ontwikkelingen uitzonderlijk moeilijk. Hierdoor blijft de vraag groter dan het aanbod, wat prijsstabiliteit en waardegroei ondersteunt.
Volgens Engel & Völkers zal deze dynamiek ook in 2026 aanhouden, met blijvende interesse voor eigendommen met ski-in ski-out toegang, panoramische uitzichten en architecturale kwaliteit.
Leven voorbij de pistes
Moderne kopers zoeken meer dan een winters toevluchtsoord. Wellness, gastronomie, natuurbeleving en culturele agenda’s zijn minstens even belangrijk. Dat verklaart waarom alpine vastgoed vandaag even aantrekkelijk is voor families, ondernemers en creatieve profielen.
Een blik op uitzonderlijk alpien wonen
Engel & Völkers vertegenwoordigt momenteel een uitzonderlijke privéwoning in Aspen, aangeboden voor USD 24,5 miljoen. De woning combineert hedendaagse architectuur in hout en natuursteen met voorzieningen op spa-niveau, waaronder een sauna, een ijsbad, meerdere open haarden en panoramische terrassen met uitzicht op een ongerepte natuurlijke omgeving.
In Saint-Moritz wordt een exclusief duplex penthouse aangeboden dat verfijnde chaletinterieurs combineert met grote glaspartijen en open zichten over de vallei. Gelegen op slechts enkele minuten van het glamoureuze centrum van het skioord, illustreren deze eigendommen hoe alpien wonen is geëvolueerd tot een geraffineerde samensmelting van design, comfort en lifestyle.
Vooruitblik
Of het nu gaat om discretie en erfgoed in Zwitserland of lifestyle en infrastructuur in de Verenigde Staten, ski-vastgoed blijft een zeldzame combinatie van emotionele waarde en financiële stabiliteit. In 2026 blijven de bergen een veilige haven voor wie schoonheid, rust en langetermijnvisie zoekt.
