De Belgische kopersmarkt doet het voor het eerst beter dan de Britse op het gebied van het totale investeringsbedrag in woningen gelegen in de provincie Alicante, Spanje. Dit maakt België tot het belangrijkste land voor de regio van dit moment. Carl Vorsselmans van Nieuwbouw in Spanje vertelt: “De Belg is traditioneel een koper, zeker wanneer het om vastgoed gaat. Maar ook een spaarder. Het idee dat er een inflatie op komst is, waardoor de eigen middelen ‘verdampen’ gekoppeld met een lage rente, maakt dat investeren op goede locaties steeds een belangrijke en veilige belegging is. Bovendien kan je er nog zelf van genieten ook.”
Hieronder vind je de resultaten van het officiële verslag over vastgoedtransacties van buitenlanders in de provincie Alicante die recent gepubliceerd werden door de Notariële Raad van Valencia. Hieruit kunnen we enerzijds vaststellen dat er in het eerste kwartaal van 2021 een algemene daling van de buitenlandse verkopen en aankopen van tweede verblijven door alle nationaliteiten plaatsvindt. Anderzijds is de gemiddelde aankoopprijs gestegen. Uit deze grafiek merken we op dat de Belgische markt in deze periode de nationaliteit is geworden die het meest heeft geïnvesteerd in de aankoop van onroerend goed aan de Costa Blanca, en daarmee het Verenigd Koninkrijk heeft overtroffen.
Ook bij Nieuwbouw Spanje voelen ze de groei van de Belgische kopersmarkt. “Gezien de Belgen zeer belangrijke kopers zijn en ons bedrijf zich toch vooral op hen richt, kunnen wij deze cijfers enkel bevestigen. Wij focussen ons echt op de AAA-liggingen en dit zowel in de Costa Blanca, Ibiza, Tenerife als Costa del Sol. Het aantal transacties bij ons is niet alleen gestegen, maar ook de gemiddelde budgetten zijn een stuk hoger.”, vertelt Carl Vorsselmans.
Het Verenigd Koninkrijk blijft wel nog steeds de grootste markt qua verkoopvolume, dit met 513 eenheden in totaal. De Belgische en Zweedse markten waren de tweede en derde grootste met respectievelijk 423 en 299 verkopen. De totale verkoop is wel gedaald ten opzichte van dezelfde periode het jaar voordien, terwijl de gemiddelde prijzen gestegen zijn. Ook in de andere regio’s (Ibiza, Tenerife en Costa del Sol) is een gelijkaardige trend merkbaar. In Ibiza is het zelfs zo dat veel eigenaren wiens woning te koop stond, deze terug uit de verkoop halen of de prijs (naar boven) aanpassen. Momenteel is het onevenwicht tussen vraag en aanbod er enorm groot. Aan kopers geen gebrek, het ontbreekt op de markt aan degelijke woningen. De Belgen blijven dus massaal vastgoed kopen in Spanje de laatste maanden. Vooral in het hoger segment is de toestand zeer vergelijkbaar met de situatie in België en meer bepaald de Belgische kust.
Gezien de Belgen zeer belangrijke kopers zijn en ons bedrijf zich toch vooral op hen richt, kunnen wij deze cijfers enkel bevestigen. Wij focussen ons echt op de AAA-liggingen en dit zowel in de Costa Blanca, Ibiza, Tenerife als Costa del Sol. Het aantal transacties bij ons is niet alleen gestegen, maar ook de gemiddelde budgetten zijn een stuk hoger.” – Carl Vorsselmans van Nieuwbouw in Spanje
Meer info: www.nieuwbouwinspanje.com
Rechtstreeks met Carl Vorsselmans jouw project bespreken kan via deze weg:
Telefoon Carl Vorsselmans: +32 3 304 72 42
E-mail Carl Vorsselmans: carl@nieuwbouwinspanje.com
